パークリュクス西新宿

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 13階建 / 71戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
12,400万円
212.5万円/㎡
相場
11,777万円
201.8万円/㎡
7,047
10,200
13,354
16,508
AI査定結果
推定相場価格
11,777万円
201.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,200万円〜13,354万円
174.8万円/㎡〜228.8万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月22日
パークリュクス西新宿
12,400万円（212.5万円/㎡）/ 8階 / 58.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は159.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2112,400万円212.5万円8階 58.36㎡ 2LDK南
2025/11/307,180万円171.5万円2階 41.87㎡ 1LDK南
2025/07/216,480万円171.9万円5階 37.69㎡ 1LDK北
2025/03/2610,520万円180.3万円8階 58.36㎡ 2LDK南東
2025/02/186,680万円165.3万円13階 40.41㎡ 1LDK北東
2025/02/156,980万円172.7万円13階 40.41㎡ 1LDK北東
2024/07/025,980万円148.0万円7階 40.41㎡ 1LDK東
2024/03/115,980万円148.0万円7階 40.41㎡ 40.東
2024/02/185,480万円145.4万円7階 37.69㎡ 1LDK北東
2024/02/175,999万円141.7万円8階 42.35㎡ 1LDK南
2024/02/155,980万円148.0万円7階 40.41㎡ 1R北西
2024/01/126,280万円148.3万円8階 42.35㎡ 1LDK南
2023/12/266,480万円153.0万円8階 42.35㎡ 1LDK南
2023/12/105,480万円130.9万円7階 41.88㎡ 1LDK北東
2023/10/306,980万円164.8万円8階 42.35㎡ 1LDK南
2023/07/085,980万円145.3万円13階 41.16㎡ 1LDK+WIC+SIC東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は173.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 12,400万円212.5万円58.36㎡2LDK8階 / 13階建 南2012年71戸RC
2024/04/29イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 9,580万円162.0万円59.13㎡2LDK9階 / 10階建 西2010年38戸RC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+WIC10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/07/29プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 11,980万円164.7万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2025/05/11インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 9,700万円161.1万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2026/03/18クラッシィハウス新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 12,980万円180.5万円71.9㎡3LDK+WIC2階 / 10階建 南2012年86戸RC
2026/03/20THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 10,300万円165.5万円62.23㎡2LDK2階 / 15階建 南東2012年52戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2026/03/10リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 13,500万円208.2万円64.83㎡2LDK6階 / 6階建 南西2015年103戸RC
2025/11/23クレアホームズ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
新大久保駅8分 10,980万円163.4万円67.19㎡3LDK2階 / 6階建 西2013年55戸RC
2026/02/01ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 9,798万円169.9万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 東2012年62戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積48.36㎡〜68.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークリュクス西新宿
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
築年月2012年
階数13階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション